Как построить дом? Какие документы вам нужны, прежде чем строить дом? Мы посоветуем вам выбрать правильное место для детальной планировки вашего дома.
Если вы решили жить в отдельном доме, в первую очередь вы должны выбрать участок под застройку, где будет построен ваш новый дом. Выбор земли под строительство, вероятно, является наиболее важной частью всего строительного процесса. Почему это так? Потому что вы никогда не измените местоположение своего дома.
При выборе участка вы должны принять во внимание пять основных параметров участка , которые скажут вам, подходит ли земля для вашего дома. Конечно, если у вас меньший бюджет, очень вероятно, что вам придется отказаться от любого из этих параметров и выбрать землю, которая не будет полностью оборудована.
Основные параметры земли
- Размер участка
- Расположение земли
- Оборудование участка инженерными сетями
- Наличие дорог
- цена
2. Подготовка перед строительством
Подготовка к строительству предполагает подготовку площадки, на которой будет проходить строительство.
Строительная площадка может быть разделена на два участка. Первый участок место где будет построено здание, второй участок, место, которое будет использоваться для строительных работ.
Какие документы мне нужны перед началом строительства?
- Проектная документация
- Договор с застройщиком на выполнение строительных работ
- Разрешение на строительство из администрации населенного пунтка
Каждая строительная площадка должна быть помечена. Даже при строительстве семейного дома у вас должен быть прикрепленный информационный лист с основной информацией.
Что должен содержать информационный лист здания?
- Наименование здания / дома
- Название компании, которая реализует здание / имя застройщика
- Номер разрешения на строительство, дата и лицо, предоставляющее право
- Имя инженера
- Даты начала и окончания строительства
Безопасность строительства — ограждение
Строительная площадка должна быть огорожена по периметру, и строительные работы не должны подвергать опасности кого-либо из жителей данной местности, где строится здание . Ограждение может быть в нескольких формах, но должно иметь высоту не менее 1,8 м и входы должны быть закрыты от постороних.
Осушение строительной площадки
Важно, чтобы на строительной площадке не было воды. Большая часть этого будет решена застройщиком. Однако важно не допустить, чтобы почва была смыта с земли. Она может привести к повреждению окружающих зданий или загрязнению дорог и т. Д.
Ввод инженерных сетей
Если у вас еще нет воды и электричества на участке, эти сети устанавливаются на границе участка. Однако место подключения должно быть сначала выведено из эксплуатации местными поставщиками электроэнергии или воды. При строительстве дома вам понадобится трехфазный ток мощностью 400/230 В.
Подрядчик берет под свой контроль строительную площадку по протоколу, обязан начать вести журнал, поддерживать порядок и выполнять строительные работы, связанные с проектом строительства.
Как построить фундамент вашего дома? Как приступить к созданию фундамента и на что обратить внимание?
— Землеустройство (поселение)
После редактирования участка вам необходимо связаться с геодезистом, который точно определит местоположение дома, то есть его точное местоположение. Затем вы можете установить план этажа.
— Определить план этажа
План этажа сделан с использованием ориентиров, которые вы можете установить, например, с использованием деревянных булыжников. Впоследствии, на их месте установите столбики, и натянете ленту, чтобы визуально был виден периметр дома.
— Земляные работы
После того, как вы отметите базовую яму (границы, которые определяет геодезист), вы можете начать работу над основанием траншеи под фундамент. Фундамент должны быть один метр глубиной.
— Определение глубины фундамента
Глубина фундамента зависит от высоты здания. Однако это также зависит от уклона канализационной системы, количества ступеней, которые приведут к дому и тому подобное.
— Безопасность (молниезащита)
Важно, чтобы вы не забыли о безопасности на этом этапе работы. Как только фундаменты раскопаны, они помещаются в траншеи.
— Инженерные сети
Раскопки также включают инженерные сети. Это означает, что трубы будут обеспечивать вас водой, газом или электричеством. Поэтому необходимо подумать о них заранее.
— Фундамент здания
Фундамент зависит от ширины стен. Однако важно то, что основания шире, чем толщина самих стен. Ширина фундамента здания определяется фундаментом здания и общим весом планируемой постройки.
— Заливаем фундамент
Бетон — это очень важная часть. Следует позаботиться о том, чтобы были выполнены все условия для качественного литья. Будь то наружная температура или влажность бетона. Бентон бетон является наиболее часто используемым бетоном для B15. Бетонирование основания — бетон В20.
— Цоколь здания из блоков
Лучше всего использовать цельные бетонные блоки, чтобы сделать цоколь задния. Работает с ними очень хорошо и быстро.
— опорная плита
После формирования границы дома, только в центральной части остается базовой части бетонные плиты. Поверхность должна быть ровной и обсыпанной слоем гравия около 15 см. Впоследствии это пространство заливается основным бетоном толщиной около 18 см.
Сметные расходы на заливку фундамента здания зависят от размера здания и количества работников. Тем не менее, они варьируются от € 9 000-18 000.
Прежде всего, вы должны выбрать материал, из которого вы хотите построить дом. Есть много возможностей в настоящее время. Вы можете выбрать из сборных домов, жилых домов, каменных домов, керамических кирпичных домов или пористых бетонных блоков. Выбор действительно огромен.
Мы представим один из самых быстрых способов возведения стен, а именно возведение пористого бетонного блока. Поскольку здание с этим строительным элементом очень простое и быстрое строительство дома может быть завершено за 6 дней.
Для каменной кладки вы можете использовать периметрические блоки, которые предоставлены в большом количестве на рынке.
В области выбора правильного потолка вы должны сделать свой выбор. Каковы эти варианты и их преимущества? Вы можете выбрать из монолитных потолков, керамических потолков, деревянных потолочных конструкций, железобетонных конструкций, стальных балок или бетонных панелей.
Каждый из этих типов имеет свои преимущества и недостатки. Однако все зависит от вашего здания и дизайна вашего дома. Посоветуйтесь с дизайнером вашего дома, который будет лучше знать, какой из этих типов идеально подходит для вашего дома.
Фасад дома важен своими теплоизоляционными свойствами. Если вы решили просто покрыть верхнюю часть штукатурки, поместите сетку, которая предотвращает появление трещин и обеспечивает лучшую прочность. Фасад чаще всего используется с благородными тонкопленочными штукатурами. Основные типы: акрил, силикат и силикон. Силиконовая штукатурка, пожалуй, лучший выбор, так как она проницаема для пара и не накапливает конденсат.
Это означает, что долговечность краски, а также функциональные свойства защитного покрытия здания выше, чем у других типов штукатурки.